【2024房地產預測】

如有購屋或置產需求的人 相信都會很在意2024年房地產走向會怎麼樣

接下來下方會先依照去年【台灣經濟的重要指標以及房地產政策】做今年的房產預測

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政策面 :

1 : 升息

2 : 平均地權條例【112/7/1後交易的預售屋】

3 : 房貸補貼

4 : 第二戶現貸令

5 : 新青安房貸【實施期間2023/8/1 - 2026/7/31】

經濟面 :

警氣信號燈

CPI消費者物價指數

GDP國內生產毛額

預售屋 :

使用執照&建造執照 【申請量】

交易單價&成交量

中古屋 :

房市信心指數&移轉棟數

今年的兩大重點

【美國預計大選前要降息】

【囤房稅2.0】今年7月上路 預計明年5/1課徵

政策的影響加上建商蓋的房子越少 , 供需才會越平衡 , 不會有供過於求的狀態 , 導致房價走向價跌的趨勢 , 且該打房的政策也都陸續已祭出 , 如 :【平均地權條例】【紅單禁止轉讓】【房地合一稅2.0】【土建融修法】【第二戶現貸令】【囤房稅2.0】 關於這些打房的政策該打的都打了 , 好像也沒有甚麼招需要再去打房 , 因此依照台灣目前的經濟走向及市場交易量 , 今年應該會傾向量少價緩的趨勢。